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次级商业区

王朝百科·作者佚名  2012-04-29  
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什么是次级商业区次级商业区是一座城市或城镇内无规划的购物区域,通常位于两条主要街道的交叉处。这类商业区处于中心商业区的外围或边缘地带。一座城市,特别是大中型城市通常有多个次级商业区,每个次级商业区至少有一家小型百货商店、几家专业店和多家便利店或杂货店。

次级商业区常位于主要街道十字路口,一般以一大型商店为核心,几十家小型商店围绕而成,其繁华状态逊色于中心商业区。如区级商业中心。

次级商业区的优缺点[1]次级商业区与中心商业区的商店相比,往往规模较小、商圈也不大,商店经营商品的花色品种少,以便利商品为主。

次级商业区的优点是租金和不动产价格比闹区低廉,商品花色品种基本齐全,立地靠近大路或公交车站,人流相对较少,没有中心商业区那么拥挤,且比中心商业区离住宅更近。因此,带有娱乐性和优雅气氛的服务较受顾客青睐,如娱乐场、咖啡厅、歌舞厅、健身房、家具店、书店等,对顾客都有很大吸引力。

次级商业区的主要缺点是:供应的商品和服务不均衡,设施老化,货运不便,停车困难等。

 
 
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