都市欧情楼盘

楼盘简介都市欧情楼盘位于儋州市解放北路，广安堂药店旁,与农机公司、儋州市政府相邻，地理位置非常优越。属儋州市中心核心地段，集行政，教育，文化一体生活居住区域，氛围极浓厚。交通便捷；周边生活配套完善；且闹中取静。都市欧情作为生活居家，位置和条件非常适宜，建设规划用地45亩，东西长约为270米，南北长约为130米。

都市欧情根据毗邻闹市区、地理位置较成熟这一特殊性，拟规划整体品质高的居住区，结合儋州人的生活文化习惯，在沿街设计配套商业用房；为考虑高端消费人群，在地块东南角设计部分联体别墅。同时，兼顾不同居民家庭结构、文化水平及生活需要，力求做到：功能齐全、布局合理、经济实用。

规划设计目标继承和创新传统建筑空间模式。规划中充分尊重地方文化传统，沿袭地域文脉，营造现代商业、休闲、居住空间气氛。

通畅便捷的交通体系。在地块的西侧、北侧分别设主入口，小区内交通顺畅。

依靠科技进步，积极推广和应用“四新”。广泛应用新材料、新产品、新技术、改善居住功能，提高节能、节地和节材的综合效益和社会效益。

技术经济指标总用地面积：29939.84平方米

建筑总占地面积：7912.38平方米

总建筑面积：68835.99平方米

小高层住宅面积：47173.87平方米。

多层住宅面积：263.67平方米。

商业面积：3378.63平方米。

联排面积: 3019.82平方米。

容积率：2.30

建筑密度：26.43%

绿地率：30%

其中：物管配套用房面积：416.07平方米（泛会所按一半面积）。

总户数：534户（含公寓80户，联排10户）

居住人数：1721人，按每户3.5人计算（注：公寓每户1.0人计算）。

总停车库位：248个;附房16个。

其中： 架空层及半地下车库：121个，联排车库：16个，室外停车泊位111个。

开发商：海南信地房地产开发有限公司