中海观园国际大厦

楼盘概况楼盘名称：中海观园国际大厦（中海观园国际公寓）

发 展 商：中海发展（广州）有限公司楼盘整体外观

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所属区域：广州市天河区

楼盘地址：广州市天河区金穗路（邮编：510627）

建筑类型：高层住宅

总 户 数：512户

开盘时间：2006年1月11日

开盘价格：20000元/㎡

占地面积：20000㎡

建筑面积：150000㎡

物管公司：中海物业管理有限公司

管 理 费：4.3元/㎡*月

绿 化 率：30%

停车情况：露天:400元/月,1.5元/小时 ;室内:600元/月,2.5元/小时楼盘相关企业：开发商:广州中海地产有限公司

投资商:广州中海地产

建筑单位:中建三局第一建设工程有限责任公司

设计单位:广州瀚华建筑设计有限公司

物业管理公司:中海物业管理

楼盘介绍中海观园国际大厦位于珠江新城东部核心居住区，与珠江公园相邻；小区占地近两万平方米，望珠江公园

规划为6栋高层景观建筑；北座为26层点状式塔楼。南面为5栋板式建筑；西侧群楼1-3层为配套商业及小区尊贵会所，四层为架空层绿化及园林景观泳池。观园国际·北座，独栋式，两梯四户精品住宅，南向可观社区别致园林及部分珠江公园园景；东北可享都市景观；全部为三房单位，面积从138平方米到148平方米。从户型图上可见，北座主要有两种户型结构，特点都是客厅开间有4.5米，并有联体大平台设计，连接客厅、次卧，不同的是一种带入户花园设计，一种是主卧带弧形大窗，大平台还与主人房相通。

中海观园国际南塔，吸取别墅设计理念，创新于豪宅平面规划，193-276平方米宽大尺度手笔，丰富空间变化，功能划分，最佳的观景效果，丰盛典雅的装修风格打造尊贵奢华的府邸，带来文化内涵及人文关怀的双重体贴。全城首创电梯双开门、尊享私家电梯厅；大金中央空调及新风系统，将先进的环保节能技术首次应用于住宅空调系统；升级版智能化家园系统，多项现代科学技术的智慧融入生活细节，科技为家居服务。

生活配套小区园景

小区：健身房、桑拿房、多功能影视厅、阅览室、儿童游乐场、肉菜市场、游泳池、练琴室、金海马家居、高档休闲会所、形体操室

学校：春田幼儿园、暨南大学

商场：亿宝装饰材料城、OK便利店、金天马家私城

医院：天德口腔诊所、华侨医院

银行：中国银行广州国防大厦支行、农村信用合作社、中国银行广州华骏支行

饮食：芭克·闪冰、大林苑精细潮州菜、尚品粥酒家、潮兴发酒楼、潮汇食府、渔夫码头海鲜酒家

娱乐：珠江公园、至尊国际俱乐部休闲会、珠江公园、七十二杆高尔夫俱乐部

其它：工商行政管理局、中国电信马场路营业厅

交通条件地铁线路：5号线潭村站

公交线路：43路、53路、243路、284路等