凯阳国际商务大厦

楼盘简介凯阳国际商务大厦坐落于西南片区两大轴心干道沪闵高架和中环线的交界处，是目前市政规划开发建设的重点区域。 凯阳国际商务大厦毗邻沪闵高架，作为连接沪杭高速和上海市区的交通要道，沪闵高架的重要性是不言而喻的。同时，新建成的中环线带来的巨大车流和商务客流，充分显示了凯阳国际在地理位置上的辐射影响力。加上地铁一号线以及即将启动的沪杭磁悬浮工程，在项目周边构建起了完善的立体交通体系。从凯阳国际，无论到徐家汇、上海南站还是上沪杭高速，都只需要几分钟车程，出行十分便捷。 凯阳国际商务大厦周边视野开阔，视觉景观条件十分优越。东面紧邻的便是著名的锦江乐园，今后这里也将改建为超大规模的娱乐休闲运动中心。而沿沪闵高架远眺，还可望见新落成的上海南站商务圈；西面步行7分钟即可直达南方商城商务圈，商业氛围浓厚，为项目及周边住区提供了完善的商业配套服务；南面及北面则以住宅区为主，上海花园、梅陇城、阳光星期八等中高档住宅小区一览无余。 凯阳国际商务大厦正处于徐家汇和莘庄两大核心区的中心点上，更是闵行、松江、青浦、奉贤等郊区企业进入市区的门户所在。依托完善的交通体系、成熟的商圈氛围、未来的市政规划等综合因素影响，其地理优势和潜在价值是显而易见的。 凯阳国际商务大厦总高72米，总建筑层数为17层，总建筑面积3万平米。项目底层为挑高6米的双大堂及商业用房，夹层部分考虑会议中心/餐饮等附属配套设施，主体办公部分为2—17层共计16个层面，可售房源共200套。 凯阳国际商务大厦根据层高及空间形式的不同，将办公部分分为2—4F/LOFT复式办公区，5—13F/全景观平层办公区，14—17F/内庭式生态办公区三大产品类型，可充分满足不同客户的商务办公要求。建筑立面的2—4F采用大面积的玻璃幕墙，5F以上部分根据最新的建筑节能规范要求，采用金属铝扣板和平推窗结合的方式。 凯阳国际商务大厦共规划有三部客梯和一部货梯，全部采用上海三菱电梯，载重量1200KG，载客量15人，同时电梯的运行速率达到了2.5米/秒，充分提高了今后整个大厦办公的效率。收缩

基础信息区县：

闵行

商圈：

古美罗阳

地址：

闵行区沪闵路7940号（近莲花路）

价格详情：

售价：均价20000元/平米；

交通：

轨道交通描述：地铁1号线莲花路站 公共交通：地铁1号线莲花路站，公交：704路 166路 704b线 徐闵线 712路 816路等

装修情况：

内墙：乳胶漆粉刷

开业时间：

已开业

开盘时间：

2009年03月

投资商：

上海凯阳经济发展有限公司

开发商：

上海福润房地产开发有限公司

物业管理：

上海万润物业管理公司

租售代理：

上海德布德仓行销机构

建筑数据建筑面积：

28153平方米

配套设施电梯：

3个

供水方式：

市政供水