谢念苏
专家介绍
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谢念苏，高级职业经理人、策划人、著名财经名博、作家、演说家，专注于商业地产研发策划及产业链链接服务；曾在深圳、成都、重庆等地担任房地产开发企业、零售业、酒店业、广告策划业任总经理等高级职务。曾任财经企业类报纸编委、记者部主任、副刊部主任、曾任四川省作家协会文学院专业作家。
业务擅长城市商圈规划、商业地产全程服务。
核心能力商业地产前期市场研究、产品规划设计指引、产品研发策划定位、项目功能布局、商业规划、交通规划、环境规划、融资指引、项目营销推广、项目开发管理指引、招商运营管理、市场培育期管理控制、烂尾项目再生重塑等。
专业讲座《中国社区商业研究》
《建筑综合体研发策划及业态组合》
《商业地产产业链价值链研究》
《既是印炒机亦是绞肉机--商业地产开发“两机”按钮密码》
《票子与面子思辨--中小企业打造世界级商业航母启示录》
《让“体验”成为新的增长点--第三代体验式购物中心“体验元素”应用》
《美国、欧洲购物中心考察比较分析研究》
《专业市场研发策划宝典》
《战无不胜的成功钥匙--香港购物中心交通组织研究》
《重庆商圈经济对城市的贡献暨重庆五大成熟商圈解析》
《个性化差异化特色化体验化--重庆新兴五大商圈发展前赡及坐标定位》
《交通组织规划--商圈建设的第一要务及第一核心竞争力》
主要案例参与运作商业地产项目约300万方。项目分布深圳、上海、湖南、四川、重庆。作为政府顾问或业内专业人士，多次参与各级政府相关部门有关商业中心区建设及社区建设规划发展研讨活动，并有建议被多次采纳。参与服务的大型商业地产项目2007年和2008年两届获取中国地产界“奥斯卡”奖--“广厦奖”商业地产金奖。（全国唯一评选两届，两届全国仅有10个商业地产项目获奖）。