沐林美郡
沐林美郡（湖南衡阳）
资料：
所属片区：华新区
地理位置：长丰大道左侧
建筑类型：多层、高层
发 展 商：淋林地产
策划代理：杭州太古
占地面积：121546.73平方米
建筑面积：435165.35平方米
面积区间：三室二厅：143㎡、144㎡ 四室二厅：160㎡
容 积 率：3.48
绿 地 率：41%
总 户 数：2023户
预售时间：2005年9月底行团购，预计2006年6月份开盘
交楼标准：毛坯房
工程进度： 已动工
周边配套：商业银行、平湖公园（均在建）
销售价格：团购价1080元/平方米，销售价未定
销售进度：已开始内部团购
木各说话：关于沐林美郡还有一个信息，那就是他有几百套房子是农业银行的集资房，据说集资价是900块。为什么会这样的价格给农业银行，因为开发商这个项目在农业银行贷的款！
这个价格发展商肯定是没有钱赚的，但发展商又要赚钱，怎么办？只好打其他的商品房价格的主意了。所以业内预测：它的商品房价格肯定高。至于会高到一个什么程度，现在还很难说。从这个角度来推断，如果大家相信项目的工程进度能有保障，1080的团购价还是值得买的！
现在可以想象为什么项目的工程进度慢，发展商肯定处于矛盾当中。工程进度90%以上都与资金有关，发展商是否遇到了资金困难，这个目前也只能*猜测。从这个方面来说，开发商倒应该加快工程进度，给购房者以信心！
这两年衡阳有很多楼盘规划的品质都是非常不错的，包括沐林美郡。但是很多楼盘就是因为这样或那样的原因不能按时将好的品质建设出来，这样对项目是一个很大的打击。要知道：沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。[1]