市场发展趋势研究：区域房地产形势，是由区域的过去与现状，以及区域未来在城市结构中的位置所决定的，包括区域在城市中的功能定位、人文状况、经济状况、基础设施状况，并在供应、销售量、价位、产品品质、购买特征、推广销售等方面都有所体现