长春市安民小学

看45中的不良用心

1. 危楼谁才能鉴定？

危楼是通过长春市房地产管理局是本市危险房屋管理的行政主管部门，市房屋安全鉴定办公室负责市区危险房屋的日常管理

并启用“房屋安全鉴定专用章”。

2.危楼的鉴定有几级？

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为4级，

1 a级：无危险点；

2 b级：有危险点；

3 c级：局部危险；

4 d级：整体危险；

房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：

1 A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

2 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

3 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

4 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

3.什么样的房屋是危房？

《危险房屋鉴定标准》?(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定

和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

4.哪些是房屋的异常迹象？

概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。

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5.裂缝有哪些表现？其危害性及重要性怎样？

所有的房屋中可以说都有裂缝，无处不在、无处不有，关键看部位。裂缝根据其成因，大致可划分为：

1)收缩裂缝：由材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同的材料可能形成于其界面上。

2)温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的竖裂，沿窗角或

内纵墙的对角斜裂(两端多，大，中间基本没有)；也有沿附墙烟囱的界面上。

3)沉降裂缝：由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引

起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂。

4)变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂；纵横墙连接竖向裂；倾斜引起的断裂。

5)结构裂缝：由荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、

斜裂、跨中的环绕贯通竖裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂。

通过这些大家可以看看我们学校是不是危楼，是 ，是那一类，谁才能鉴定。其它单位或人鉴定的都是骗人的。

所以那些以危楼欺骗大家，达到不可告人的目的的人你们还是积点德，不要欺骗大家，群众的力量你们应该知道。

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