实际履行，是指：在一方违反合同时，另一方有权要求其依据合同的规定继续履行的补救方式。
实际履行的特点：
1、实际履行是一种违约后的补救方式。
2、实际履行的基本内容是，要求违约方继续依据合同规定作出履行。
3、实际履行可以与违约金、损害赔偿和定金责任并用，但不能与解除合同的方式并用。