孔健岷

孔健岷家族 - 2007胡润百富榜: 第33名

2007 财富（亿）： 165

2006 财富（亿）： /

年龄： 39

出生地： 广东

公司：合景泰富

总部： 广东

主要领域： 房地产

2006年排名： /

个人资料： 合景泰富是由广州民营企业家孔建岷三兄弟一起创办的。今年6月在香港上市， 截至今年8月底，集团土地储备已增至约400万平方米，足够未来4年发展，预期由目前起6至8个月，将积极再购入300万至400万平方米土地，即土储最多增至800万平方米；增购的土储包括在已有项目的广州及成都，以及天津市中心区，还有由苏州扩展至无锡及昆山等地区。

孔健岷-投资方向孔健岷说：“合景泰富未来将加大对内地市场的投资，包括华东、西南以及珠三角都是该集团发展的重点区域，其中，大本营所在的珠三角地区依然是合景泰富发展的最重点区域。合景泰富目前土地储备方面均是在珠三角地区和苏州完成，总面积已达330万平方米，足以保证该集团未来3～4年的发展。除目前已进驻的苏州外，包括重庆、成都、佛山、珠海等多个城市都是他们的目标，在土地购买方面目前正在商谈，估计不久之后将有更明确的信息”。

目前，虽然合景泰富在广州本地已开发了多个高端的房地产项目，但持有经营的项目仅有合景国际金融中心一个，这对一个上市企业来说是不够的。针对这一问题，孔健岷说，合景泰富在继续以高端住宅物业开发为主力的同时，未来的发展战略将有所调整：加大持有型物业的开发。“未来开发的物业中，我们计划80%的项目继续以出售为主，而另外20%将采用持有经营的方式，保证企业能获得长期、稳定的盈利回报。”同时，为保证企业上市后的发展，孔健岷表示，集团将加大人才方面的招揽和培养，为企业的进一步发展壮大奠定良好的基础。

“作为广州市最具规模及最成功的房地产开发企业之一，我们深信合景泰富必能继续发掘及扩充土地储备以维持稳健的资本结构。”孔健岷说，在下半年，合景泰富将在目前在售的9个项目的基础上，再投入开发6个新项目。其中4个项目位于广州，包括位于珠江新城、有W酒店配套的豪宅盘领峰苑，火炉山森林公园附近的中端洋房春岗中项目，以及科学城写字楼、公寓综合性项目和从化街口的中高端住宅项目等。

此外，投入建设的，还包括位于苏州的两个大型住宅项目。合景泰富高层表示，该集团下半年的战略仍然是以本地市场为主，而苏州两大项目的动工，则宣告合景泰富开始走出向内地拓展的脚步。

孔健岷-公司荣誉2004第三届广东地产资信20强

2005“金鼎奖”最具价值品牌及最具竞争力开发商

2005中国房地产领先企业100强

2005中国地产20年杰出发展商

2006第五届广东地产资信20强

2006广大住宅建筑十大功勋/成就/贡献企业

楼盘荣誉

2001叠彩园—广州市市民十大最喜爱楼盘

2003盈彩美居—广州十大明星楼盘

2004盈彩美居—广东省绿色环保健康社区

2005誉峰—“金筑奖”中国和谐人居最佳人文社区

孔健岷-管理理念合景泰富一直坚持“以人为本”的管理信念，并深知人才就是推动企业向前发展的核心动能。企业在招聘、培训、任用和激励的过程中，非常专注于人力资源的建设，以全面系统的培训机制不断提升员工的专业质素和管理能力，让每一位员工都感受到企业的关注及培养，与企业一同成长，融入企业的文化，让来自各方的专才能成为企业精炼的管理或营运团队。

虽然合景泰富在广州本地已开发了多个高端的房地产项目，但持有经营的项目仅有合景国际金融中心一个，这对一个上市企业来说是不够的。针对这一问题，孔健岷向记者透露，合景泰富在继续以高端住宅物业开发为主力的同时，未来的发展战略将有所调整：加大持有型物业的开发。“未来开发的物业中，我们计划80%的项目继续以出售为主，而另外20%将采用持有经营的方式，保证企业能获得长期、稳定的盈利回报。”同时，为保证企业上市后的发展，孔健岷表示，集团将加大人才方面的招揽和培养，为企业的进一步发展壮大奠定良好的基础。

“作为广州市最具规模及最成功的房地产开发企业之一，我们深信合景泰富必能继续发掘及扩充土地储备以维持稳健的资本结构。”孔健岷表示，在下半年，合景泰富将在目前在售的9个项目的基础上，再投入开发6个新目。其中4个项目位于广州，包括位于珠江新城、有W酒店配套的豪宅盘领峰苑，火炉山森林公园附近的中端洋房春岗中项目，以及科学城写字楼、公寓综合性项目和从化街口的中高端住宅项目等。