融物
所有权与使用权分离是融资租赁与传统租赁的共同点，不同点在于租赁物的取得。传统租赁的租赁物是出租人自己本来拥有，或是由出租人自己决策并出资购买的。租赁物的购买与承租人出租租赁物没有必然的法律关系。
在融资租赁业务中，租赁物的购买选择权和购买付款义务是分离的。承租人行使对租赁物和供应商的选择权，出租人根据承租人的选择，履行租赁物的购买付款义务。
你租我才买，我买你必租。租赁物的购买与承租人行使租赁物的选择权有着必然联系。融资租赁是由供应方、出租方（买方）、承租方三方形成的购买合同和融资租赁合同组成的有别于传统租赁的新型交易。
在工业发达国家，融资租赁已成为设备投资和销售流通的主要形式，设备融资租赁交易额占到设备全部交易额的15%~30%。我国至今没有建立融资租赁交易额的统计制度，也没有全社会的设备销售额的统计，无法获得准确的融资租赁统计数字和计算租赁市场渗透率。