特色工业园区
特色工业园是新型的工业园，它的建设促进了同类产业的集聚和整合，实现了行业规模经济和区域规模经济，形成产业整体竞争优势。目前，特色工业园在我国正大兴其道，如何在规划层面引导特色工业园的建设良性发展，这是规划人需要思考的问题。
一、特色工业园的涵义、特点及作用
1 ．特色工业园的基本涵义
所谓特色工业园区，是指各地政府根据城镇发展规划和区域特色经济，利用当地已形成的，支撑块状经济优势的，具有一定规模的行业、企业、产品、原材料市场、专业营销队伍等产业链积聚地。特色工业园区的建设从改善投资环境入手，把小型、分散的乡办、村办及个私工业，通过标准厂房、厂房联建等形式，在规划的园区内集中起来，改善企业的生产和配套条件，结合必要的技术改造，进一步调整和优化结构，并为企业提供社会化服务，形成各具特色，专业分工的“小企业，大集群”，促进小企业上规模、上档次、上水平，它既有鲜明的区域经济特色，又体现政府对小企业引导和扶持。
近年来，一些部门对特色工业园区进行了概括，定义为：特色工业园区是以区域特色经济为基础进行适当集中布局，以优势企业为主导中小企业集群式发展的专业化产业区。
2 ．特色工业园的主要特点
特色工业园区与一般工业园区及径济开发区相比较有以下几个特点：
(1）特色工业园区在城镇附近布点。依附城镇集聚，依托城镇完善的基础设施，便捷地获取劳动力等生产要素。
(2）园区内集聚的是相关产业。比如绍兴柯桥轻纺业、永嘉桥头钮扣业，温岭制泵业园区，由于是相关产业，园区可以提供统一的产品检测、技术开发、物料供应，资本运营甚至市场销售、产品品牌、产品价格，提高各种要素的共享度。
(3）区域内的企业家具有相同或近似的社会文化背景，企业之间在专业化分工基础上建立亲密的合作关系，区域内行为主体共同创造一个可以广泛接受的行为模式，促使知识的流通和扩散，形成特殊的“企业”文化。
(4）专业化的中小企业与当地教育、培训和研究机构、金融机构、中介服务组织以及政府等公共的机构组织形成一种网络，共同支撑着区域经济发展。
（5）特色工业园区采取公司化运作，园区统一规划、统一建设、统一管理方式戳娜、实施、运行一条龙运作。园区内水、电、路、污水处理共建共享，降低产品成本，增强竞争力。
(6）园区是一种新型组织形式，特色园区是学习型组织。因为区域内各生产厂家之间，各厂家与当地科研机构之间都保持一种相互学习关系，由这种相互学习，密切合作。共同推动园区发展和区内新。
3 ．建设特色工业园的主要作用
(l）推进城市化进程的重要途径；
(2）提供产业升级、技术创新的平台；
(3）增强区域竞争力和发展后劲；
(4）有利地方经济的可持续发展。
二、武汉市汉南区香港工业园区项目背景及产业发展定位
1 ．项目背景
武汉市汉南区位于武汉城市圈的中部，紧邻武汉经济技术新区，处在武汉经济技术新区与仙桃、潜江、天门市产业聚集带之中，其得天独厚的优势，理应乘武汉城市圈发展之势，实现经济社会发展目标大转变、发展速度的大跨越。
2005 年初，地方政府从城市经营的角度出发，以投资主体结构多元化为目的，前往香港招商引资。经过多方洽谈、协商，最终确定了汉南区香港工业园的立项建设。
规划的香港工业园位于汉南区的城南综合组团，处于城区的东南向发展轴上。园区距京珠高速公路仅10km ，经济区位优势明显，具有发展工业园区有利条件。
2 ．产业发展定位
规划的香港工业园位于汉南区的城南综合组团，处于常年主导风向的下风向，．成汉市总体规划的要求，在工业园区中，结合香港企业管理的特征，依托其传统产业，坚定不移地大力推进汉南区自身产业的发展。一是发展超市食品：以打入大中城市、进入超市等流通主渠道为努力方向，发挥生态优势，开发蔬菜、水果、大米、豆类、花生等绿色小包装食品。二是发展食品制造业：以精深加工为努力方向，对粮食、肉、蛋等进行深度加工，生产饼干糕点、方便食品、罐头、冷冻食品等，满足国内外市场消费需求。三是发展绿色保健饮品：加大投入，积极开发水果、蔬菜等绿色保健饮品，加强广告宣传，形成品牌效应，在不断扩大的饮料市场上占据一定份额。
三、武汉市汉南区香港工业园规划设计
1 ．规划目标
( 1 ）建设环保型的工业园
① 优化使用能源，
② 固体废物的处理；
③ 副产品交换。
( 2 ）建设高文化品位的工业园
现代，是文化决定胜负的时代。香港作为世界的东方之珠，香港工业园的规划应体现其文化的特征，建设富含文化内涵的工业园。
①产业建筑的形式：
②园区雕塑；
③公共空间。
( 3 ）建设具有主题公园的产业园
我们建设的不仅仅是一个产业园．更是具有主题性的、公园性质的产业园，将生产与生活有机的结合到一起，将生态与可持续性的观念引入其中建造绿色家园之梦，从而营运主产与生活的家园，创造工业旅游的理念。
( 4 ）建设具有品牌的产业园
通过对产业园的整体包装，迅速提升园区企业的口通过园区对于时尚的引领，行业标准的引导完成业升级和企业的快速增长。
2 ．规划结构
规整的道路网骨架划结构。形成“一轴、一中心、四组团”的规划结构。
一轴：园区内的东西向的主要道路，园区产业拓展轴。
一中心：临育才路建设产业配套的服务、展示、销售、办公、管理的中心，形成产 业园的公共服务岛。
四组团：两个产业组团，一个研发组团、居住组团。
3.用地规划
园区总用地规划面积为55.90hm2，其中代征道路用地6.44hm2，代征绿化用地3.62hm2,净用地面积45.84hm2。
( 1 ）工业用地
园区的工业用地依托道路划分成三个组团，分别布遏相关的汽车零部件、农产品深加I ．产品研发等工业用地，形成有产业特色鲜明的“一园多区”的结构。园区工业用地面积27.41hm2 ，占净用地的60.31％。
( 2 ）仓储用地
规划仓储用地1.31hm2 ，布置在园区中部，紧邻滨河大道。
( 3 ）公共设施用地
园区公共设施用地面积3 . 3 1 hmZ ，主要分布在园区北部邻育才路，主要布置综合管理、商业展示等设施用地。( 4 ）居住用地
规划居住用地3 . IOhmZ ，主要为工业园区配套宿舍用地。
( 5 ）绿化用地
规划绿地3 . 1 6hmZ ，舟防护绿地和公园绿地组成。公园绿地主要分布在沿铜锣湾奋嘟氢。在上一层次纱帽总体规划中，在沿滨河大道西侧以及兴业人道分别规划了防护绿地。
4 ．景观规划
在园区建设东西向的绿化带，由绿化带串联起园区的主题公园和绿化广场，形成“以线串点”的绿化景观系统。