中国房地产金融制度创新研究

图书信息书 名: 中国房地产金融制度创新研究

作者：王仁涛

出版社：复旦大学出版社

出版时间： 2009年07月

ISBN: 9787309066760

开本： 16开

定价: 18.00 元

内容简介《中国房地产金融制度创新研究:基于REITs理论的探讨》是近几年来我在房地产金融创新方面研究和思考的成果。2003-2006年间，我在同济大学攻读博士学位时，就选择了房地产金融作为自己的研究方向。毕业之后，我仍然继续在这一领域的研究，同时在学校开展房地产金融课程的教学。随着研究的不断深入、我国房地产金融形势的不断发展，我对中国房地产金融制度创新问题也有了更深入的认识，《中国房地产金融制度创新研究:基于REITs理论的探讨》正是近几年我对这一问题思考和认识的集中体现。

《中国房地产金融制度创新研究:基于REITs理论的探讨》即将出版之际，我要感谢导师尹伯成教授，在近两年的研究中，尹老师给予我悉心的指点，倾注了大量的心血，使我对房地产金融问题的认识和理解上升到新的高度。导师渊博的学识、严谨的学术风范、高尚的道德修养、对学生的仁爱宽厚，使本人终身难忘。

编辑推荐《中国房地产金融制度创新研究:基于REITs理论的探讨》是由复旦大学出版社出版的。

作者简介王仁涛，男，1974年7月生，山东莱阳人，管理学博士，复旦大学理论经济学博士后流动站研究人员。主要从事金融创新、房地产金融的科研和教学工作，近年来在《理论前沿》、《同济大学学报（自然科学版）》等国内核心期刊上发表论文10多篇，主持中国博士后基金资助项目等科研项目4个。

图书目录第一章 引论

第一节 问题的提出

第二节 学术构想

第三节 主要观点

第二章 房地产金融创新国内外研究现状

第一节 国外研究现状及发展动态

第二节 国内研究现状

第三节 尚待研究的问题

第三章 中国房地产金融制度创新路径分析

第一节 中国房地产金融制度的发展历程

第二节 房地产金融制度的国际比较

第三节 中国房地产金融制度创新的路径分析

第四节 房地产金融制度创新的最优路径

第四章 房地产投资信托基金制度概述

第一节 REITs的定义和特征

第二节 REITs的分类

第三节 REITs的运作方式

第四节 REITs基本制度构成解析

第五章 房地产投资信托基金的国际经验比较与借鉴

第一节 美国REITs的产生与发展

第二节 欧洲的REITs

第三节 亚洲的REITs

第四节 国际比较与经验借鉴

第六章 房地产投资信托基金运作中的委托-代理关系分析

第一节 委托-代理理论的基本含义

第二节 REITs的委托-代理模型

第三节 案例分析

第四节 解决委托-代理问题的对策

第七章 房地产投资信托基金的风险及其控制

第一节 风险概述

第二节 REITs风险分析

第三节 REITs的风险控制体系

第八章 房地产投资信托基金的发展策略

第一节 中国REITs的发展现状

第二节 REITs的发展环境研究

第三节 REITs发展环境的构造

第四节 中国REITs的发展策略

第五节 房地产投资信托基金的业务定位

第六节 REITs与住房保障

参考文献

后记

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