郡原美村
楼盘介绍
郡原美村[1]，位于长沙市城区东南时代阳光大道，毗邻长沙市两大“绿肺”之一的植物园，与占地3000亩的长沙市花卉大市场一路之隔，基地内山谷、坡地、水系资源丰富，植被覆盖率高，具有建设高品质住宅得天独厚的条件。其中基地北部为山坡地，地势起伏，平坦地域高差在7米，山体高度30-40米，树木繁密，有小溪流经，汇水面积约200公顷，南部相对平缓，自然环境得天独厚。另外其所处的区域为长株潭综合配套改革试验区热点区块，距省政府仅7.5公里路程,规划前景也十分良好。
郡原美村项目总占地约900亩,总建筑面积约90万平米，由英国100强公司、伦敦证券交易所上市公司3i集团和来自浙江的郡原地产共同投资，计划分五期完成。借助3i的国际网络，项目还将借鉴国际类似项目开发经验，在项目开发中运用节能环保和建筑科技手段，关注二氧化碳排放等热点问题，使之成为中国人居建设的示范项目。
郡原美村项目除规划有排屋、山地排屋、花园洋房、多层、小高层、高层公寓等丰富的住宅类型外，同时还配备有城市湿地公园、山地公园、城市商业中心、社区风情商业街、大型会所、九年制义务学校、国际幼儿园等健全的配套体系，倾力打造集居住、文化、商业、休闲、娱乐、运动于一体的复合型国际小镇。其中A、B区产品类型为联排别墅、低层公寓、花园洋房与社区商业街。
郡原美村提供世界高端住宅的环境标准，约50万平米自然山林，10万棵数木，300余种山地原生植物、上百种功能性植物，5个山坡、5个山谷，200万平米汇水面积，多个天然湖泊，多处淙淙溪涧。
总建筑面积逾80万平米史诗般的梦想家园，以5分钟步行速度设计城镇尺度，以5—10分钟步行时间设计城镇配套。1200米林荫大道是贯穿整个社区的绿色通道，提供平层花园官邸、小独栋、坡地别墅、山谷高层等丰富的产品体系。
郡原美村低山流水的的自然环境，多样化的产品类型，周全而完整的舒适生活体系，让6000户家庭、20000人在这里愉悦的生活。
交通状况502路、801路、147路、107路、7路、凡到达南站的公家车方可直达。
详细信息所属区域：雨花区
物业类别：别墅
物业地址：雨花区时代阳光大道489号
房屋属性：商品房
装修状况：毛坯
建筑类别：多层、小高层
交房日期：2010-12-01
开盘日期：2009-10-10
总 户 数：102
占地面积：530000平米
建筑面积：1000000平米（总）
物 业 费：1.5元/㎡
绿 化 率：40%
容 积 率：1.8
物业公司：湖南郡原物业服务有限公司
开 发 商：湖南中锴置业有限公司
五证信息土地使用权证书号：长国用（2007）第031663-031668号
建设用地规划许可证号：出[2007]0127号
建设工程规划许可证号：建1[2008]0151
建设工程施工许可证号：430101200804170101
预售许可证：长房售许字（2009）第7761-7765号
周边配套学校：九年制义务学校、国际幼儿园
公园： 植物园，湿地公园、山地公园