木棉湾村
基本介绍：木棉湾村，深惠路边，布吉的心脏位置，却非常容易被路人忽略，优越的地理条件没有转化成实际的繁华，在邻居南岭村以及大芬村的光芒映衬下，尤其如此。
南岭村，两任总书记到访题词，一年总收入2.3亿元，大芬村，占全球商品油画市场60%份额，而木棉湾村，一年的集体经济收入刚过千万，不到南岭的零头。论及特色，布吉街道办的宣传部长任晓峰，一时间也难以找到合适的描述。任晓峰说：“我的印象里，木棉湾就是个普通的城中村，外来人口多，靠出租物业过活。”
305人的山地小村
木棉湾本地村民主要姓曾，目前有305人，村里土生土长的老师曾文达说，他们是山东曾子的后代。祖先从山东迁移到山西，再到梅县五华地区，明末清初最终落在了今天的木棉湾。“族谱记载，当时的木棉湾被群山环绕，好像一个聚宝盆，曾氏廷潘公决定落户在此。”曾文达说，早几年，村头还有廷潘公的祖先墓地，墓碑上记载清雍正十一年重修，也就是说木棉湾村可以确定的历史至少有300年。
曾氏定居木棉湾开枝散叶，一直到解放前，都住得很分散，一户人口一个山头，各顾各地土里刨食，赶上祭祀过年大伙才凑在祠堂里。逃港，在上世纪六七十年代的深圳农村形成潮流。当时一个农民劳动的日收入为0.70—1.20元人民币，而香港农民劳动日收入是60-70港元，两者差距悬殊到100倍。村长曾庆辉回忆，全村60多户人家，家家都有人逃，15岁以上的青壮年几乎都跑了，逃出去在香港挣了钱，再寄回来养家、盖房子。
历史发展：上世纪80年代，改革开放给深圳带来了机遇，当特区建设像一列启程列车，沿着既定轨道向前奔跑，高楼大厦拔地而起时，关外的农村却还是炊烟袅袅的自然村落。曾文达记得，那个时候方圆4平方公里的木棉湾和大芬都在起伏的山坳里，村落里没有几家工厂和多少外来打工、创业的人，仍然以种田为生，一年下来的年平均收入也只有200多元。
南岭的成功是一个激励，当南岭的老书记张伟基在鼓捣合作办厂、引入港商，天下闻名的时候，木棉湾人也在行动，只是看着简单，做起来却不那么容易，木棉湾村集体经济办的电子厂、家具厂等实业大多凋零，木棉湾股份公司董事长曾庆辉1988年在深圳大学毕业，满怀创业雄心的他看到了深圳城市化发展过程中饮用水的商机，回家和老村长一合计，从上海高薪聘请来两个工程师，建设起深圳比较早的饮用纯净水厂，“就是今天的怡景。”曾庆辉说，当时村里人不如现在包容性强，两个外来的技术人员拿着高薪，而且一手掌握机器采购等大权，工程师中饱私囊的风言风语就传了出来，村委会最终解雇了两人，而离开了技术人员，水厂也办不下去，卖给了私人老板。如今怡景已是广东知名的食品饮料供应商。
10万人的移民大村
2002年，27岁的湖南人李天翔带着两万元来到深圳打拼，他想租房开个小餐馆，可在罗湖福田一打听，那点本钱开店根本是痴心妄想，老乡介绍他到了木棉湾———与罗湖一关之隔，距离关内闹市区仅4公里、香港新界8公里。大量关内的打工族选择了木棉湾、南门墩这样的社区作为初到深圳的跳板，木棉湾说是一个村，可实际居住的流动人口已经超过李天翔老家的县城，李天翔当即拍板在木棉湾开了家湘味快餐店。7年过去了，人走了一批又来了一批，李天翔餐馆周边的房价翻了5倍，可他的一份回锅肉快餐只从4元涨到了5元。他说，便宜的不仅仅是做饮食的，还有村里众多的制衣商店，过去十几年间已经自发形成具有一定规模的个体服装制售业，均是家庭式的小作坊，除了生产和经营低档次的服装，另外的就是贴牌生产，一件“耐克”T恤7年前卖15元，如今只要10元。
对于任何一个闯荡深圳的人来说，最艰难的往往是最初的日子。木棉湾就像一条舢板，虽没有发展成大船却接纳帮助了这些新移民。今天的木棉湾流动人口已经超过10万，走进社区，听到的都是五湖四海的方言，曾庆辉指着村里商店、服装店、快餐店，告诉记者，老板们都是新移民。
选择安逸还是挑战
在历史发展的关键节点上，木棉湾缺的就是张伟基、张育彪这样有决断魄力的领导。南岭村早期有效地合理规划利用土地，大芬村商品油画定位很准，相比之下，木棉湾人落在了后头，在深惠路北侧的一大块土地被征用成了今天的布吉街道办，社区北面的一块地又被发展商购买开发成布吉可园，“原先社区管辖4平方公里，现在实际上只有2.7平方公里。”
木棉湾村党支部书记曾建文说，由于社区完全依赖于物业租赁经济，去年碰上金融危机后村经济逐渐陷入全面困局。20多家工厂空了一半，房租价格大幅跳水，村民们自建的出租房空置率也很高，曾文达家里一幢五层楼，月租金只有以前的一半，曾庆辉指着村口的大排档说：“2007年之前去晚了都找不到座位，现在人少了，已经有老板搬迁离开这里。”木棉湾人目前又面临一个困局，每年万元分红加上房租，吃喝温饱尚可，但是看不到灿烂的明天。是维持过去20多年的闲适，还是从总结经验教训，在下一个10年迎头赶上邻居南岭和大芬？曾庆辉毫不犹豫地选择了后者。
放低身段给大芬做配套
祖先曾子说，吾日三省吾身，木棉湾的曾氏子孙也正在这么做，“我们第一条经验是缺少人才，所以在教育方面决定加大投入，现在本村村民子女考上大学，都由村集体给予教育基金，即使是专科技术院校也包含在内，在社区内现有木棉湾小学和木棉湾实验小学两所学校，木棉湾小学2003年被评为省一级学校，是整个布吉教学质量最好的学校。”
工厂大部分外迁走了，仓库租金又低，曾庆辉的第二个想法就是向第三产业转移，改造成商业将是木棉湾的发展方向。如今木棉湾的“战略地位”非常重要，西北有布吉街道办，正北是布吉可园，东北有大芬，东部是南岭，西南挨着龙岗第一家五星级酒店百合酒店，更重要的是地铁三号线木棉湾站就在家门口。这两年发展的实践也证明了曾庆辉判断的准确性：“厂房租10块钱一个平方米，商业我要租20到30块钱一个平方米，社区这几年流动人口越来越多，消费力也越来越强，背后靠着80万人居住的可园，大芬村里的很多画室也将仓库和宿舍安排在木棉湾，第三产业有很大空间。”甚至大芬的画家嫌大芬房租太高，情愿跨条马路，把家安在木棉湾。