美联天骄城
楼盘简介美联天骄城[1]，位于长沙市雨花区高桥乡高桥村（火星大道旁），项目以住宅为主商业为辅。项目由国际著名建筑机构DBI建筑设计院担纲规划设计，由国际著名园林大师吴肇钊教授亲笔擘画。项目设计理念清新、和谐，与自然相融，注重人文关怀与相互尊重。着重体现了人与人，人与自然，人与社会的和谐共生！
项目分八个组团，四期工程完工。各个组团分别融入不同的设计风格和园林风情。如美国风情、法国风情、西班牙风情、意大利风情等。项目配套设施齐备，商业街及中央四大会所集中了文化、休闲、娱乐、购物等四大功能。社区内设幼儿园两所及市级重点小学一所。项目坐拥芙蓉区政府、雨花区政府、高桥大市场、马王堆建材城、万家丽广场之优势。
美联天骄城占地56亩，规划总面积91万平方米。其中，住宅面积76万平方米，商业面积12万平方米，社区服务面积1万平方米，幼儿园0.5万平方米，小学0.5万平方米，地下车库15万平方米，停车位约5000个，总户数6000余套。项目以多层及小高层为主，多种户型产品，室内动静分区、南北通风、户户有景，面积从40平米-200平米，以多种面积大小的二房二厅及三房二厅卫主力户型，还提供其他多种户型供客户选择，户室方正，室内布局紧凑。设有24个班级，拥有专业的师资力量；建设有四大特色会所：商务会所、休闲会所、健身会所、娱乐会所，使居住者享有一个浓郁高尚社区的文化氛围。
详细信息
所属区域：雨花区
物业类别：住宅
物业地址：芙蓉区火星大道东侧（芙蓉区政府南800米）
房屋属性：商品房
主力户型：2房、3房
装修状况：毛坯
建筑类别：多层、小高层
交房日期：2010-01-30
开盘日期：2007-04-21
总 户 数：912
占地面积：379620平米
建筑面积：800000平米（总）
物 业 费：1.5元/㎡
绿 化 率：41.6%
容 积 率：2.19
物业公司：长沙市中信美联物业管理公司
开 发 商：湖南美联置业有限公司
预售许可证：长房售许字(2005)3744~3753，长房售许字（2006）第4963-4968号,第5065-5066
交通状况可乘坐122、127、156、603、701、703、802、912、168路到芙蓉区政府下车即可。
周边配套教育：德政小学，培蕾小学，二十六中、田家炳中学、华夏一中、马王堆中学，小区内配两所幼儿园、一所重点小学
休闲：圭塘河风光带（规划中）、华雅华天酒店（内设高尔夫球场）
商业：高桥市场，东方家园建材超市，马王堆建材城，万家丽建材超市、沃尔玛超市、大润发超市
银行：建设银行，交通银行，中国银行，招商银行，农业银行
医院：旺旺医院、附二医院
五证信息土地使用权证书号：长国用（2003）第030918号
建设用地规划许可证号：新（2003）0059号
建设工程规划许可证号：建1[2004]0291号
建设工程施工许可证号：430101200808270301
销售许可证：长房售许字(2005)3744~3753，长房售许字（2006）第4963-4968号，第5065-5066号，第5182-5185号
装修标准结构：框架
内墙：混合沙浆抹面压光
电梯：合资电梯
门窗：入户门为防火防盗门、户内门为预留门洞、铝合金窗(不带纱窗)
厨房：墙面水泥沙浆抹面压光、地面水泥沙浆抹面压光
卫生间：主卫平板式、地面防水、预留洁具位置；公卫下沉式、地面防水、预留洁具位置
供电：暗敷管线、IC卡计量
供水：送达厨房卫生间、户内抄表
供气：道煤气、IC卡计量
消防：智能化防盗系统
通讯电视： 预埋线管；电话：预埋线管；宽带网：预埋线管