中国嘉兴紧固件五金城
中国国际紧固件五金城位于中国浙江省嘉兴市海盐经济开发区。 中国国际紧固件五金城,项目净占地面积335亩,总规划建筑面积50万平米,按展示交易、商务配套、国际展示采购中心和仓储物流配套四大功能分区,设有2千多间铺位。可容纳建材五金上下游企业近2000家,是海盐最大规模的专业市场。由36万平米主体交易区和14万平米仓储物流配套区构成:其中产品交易区建筑面积22万平方米,标准铺位每间约110平方米;国际展示采购中心建筑面积8万8千平方米,商务配套区建筑面积5万2千平方米,另外还有约14万平方米的仓储物流配套;中国国际紧固件五金城将以50万平方米的总体量和完善的项目规划,建设成为专业化、规模化、现代化的全球最大紧固件博览采购中心。 海盐位于浙江省东南部,是嘉兴最靠近外水系的地区,属嘉兴五县市之一,位处杭州湾北侧,北距上海118公里,南离省会杭州98公里。全县陆地面积507.3公里,常住人口40余万。综合实力百强县。海盐县位于浙江省北部杭嘉湖平原。地处北纬30°21′到30°28′,东经120°43到121°02′,东濒杭州湾,西南邻海宁市,北连平湖市和秀洲区。2.区域交通中国国际紧固件五金城位于海盐经济开发区盐北路365号,距杭州湾跨海大桥和亚洲最大的高速公路互通枢纽仅数公里路程。 公路:海盐拥有亚洲最大的互通枢纽——绍嘉高速,是中国高速公路最为密集的地区之一,杭浦高速、海盐——嘉兴——苏州高速公路、中国沿海大通道同江到三亚国道主干线在此实现互通。 水运:境内用有年吞吐力达120万吨的海盐黄桥紧固件综合码头;离万吨级内贸港口乍浦港也仅有数公里路程;距上海港、宁波港等也仅有数十公里,还有六平申内河航道直通黄浦江。 杭州湾海大桥核心地段——亚洲最大的高速互通枢纽 2008年5月1日,全长36公里的世界第一长的跨海大桥---杭州湾跨海大桥全线通车,杭州湾成为长三角最耀眼的投资亮点! 航空:距周边四大国际机场上海虹桥、上海浦东、杭州萧山、宁波栎社均在一小时车程以内。 铁路:嘉兴铁路客运站、货运站、铁路内河水运联运站以及市场都仅约30公里路程,海宁货运站距市场约30公里,还有拟建中的乍湖铁路穿境而过。 3.投资政策 大面积、低总价、10年稳定投资、回报大! “一站式批发市场”价廉、物美! “展示+洽谈+办公”三位一体,独立产权旺铺; 主力面积113 平米-135 平米,(共3层),1F层高4.5米,2F、3F层高均3.2米; 商铺简单装修均价5800元/平米(返租后抵扣价); 53万总价,首付27万拥有全产权3层商铺; 2300个充足停车位,“组团式停车”创新设计。(免费) 前5年稳定年均8.2%投资收益; 前三年一次性返还24%直接抵扣到房款中; 第4-5年返还比例为合同价的9%、10%,每半年结算一次; 第6-10年,商铺实际租赁收入的90%归业主所有,其余10%作为招租佣金归使厂方所有,每半年结算一次; 付款方式: 一次性付款; 银行按揭付款,首付五成贷五成,中国农业银行为贷款银行。 开发商一手楼盘,销售热线:159 01 99 3 8 46 小曾 4.开发商招商优惠政策: 3年免租期:为了切实做旺市场,CIFC施行“3年免租,放水养鱼”政策,降低企业、商家进驻经营成本,共同做旺市场。 免租期起计时间为统一开业之日起,期间只须按规定的标准和时间缴纳市场综合管理费、水电费等费用。(具体租金及优惠以当天接待中心现场公布的数据为准。) 3年返税期:进驻项目企业享有政府一系列的产业扶持政策和优惠政策:企业所得税地方留成部分,第一至三年全额奖励;营业税增值税地方留成部分第一至三年全额奖励 。 租赁保证金标准:CIFC租赁保证金标准为人民币2万元/间,于签署《租赁合同》时一次性缴纳。 市场综合管理费标准:按建筑面积人民币6元/平方米/月收取,缴纳时间自开业之日起,按季度缴付,先付后用。 水、电收费标准:水、电费按照政府标准收取。商户经营店铺内水、电费单独计费,自进场装修之日起按月度实际发生金额缴付;博览采购中心、综合楼、写字楼等中央空调、电梯等公共电费及水费按建筑面积均摊,自开业之日起按月度缴付。QQ 29 07 33 926