金山银湖湾
基本信息
物业类型： 普通住宅
建筑年代： 2008
城市/区县： 武汉 / 东西湖区
物业地址： 东西湖区东西湖砖路（华润东啤酒厂旁）
开发商： 武汉市金山房地产有限公司
物业管理公司： 东方物业管理公司
容积率： 1.60
绿化率： 36%
建筑面积： 130000平方米
总户数： 1028
停车位状况： 约停车位:608个
小区交通： 公交：505，737，轻轨总站
简介
由武房集团和金山地产联合开发的“金山银湖湾”住宅小区地处东西湖区金山大
道北，东西湖新中心区内。南至啤砖路并接武汉市轻轨总站、客运总站。西和北
临人工河及沿湖30米宽绿化带，东接东西湖啤酒厂，由南至北的泾五路将该小区
分为东西2个片区。该小区交通较为便利，除紧临拟建中武汉市轻轨总站外，505
、737公交车直达小区门口。教育医疗方面吴一小、吴三小、吴四中、吴家山中学
、三店中学、吴家山三店医院、吴家山人民医院等东西湖知名学校、医院毗邻小
区周边。东西湖区中商平价，中百仓储，武商量贩店等大型购物场所也距离小区
较近。“金山银湖湾”住宅小区占地160多亩，总建筑面积约13万平方米，由24栋
多层（6＋1层）和5栋板式小高层（11层）组成，共1013个住宅单位，绿化率36％
。小区布局开阔，外观俊朗，采用低密度设计（建筑密度仅为25％），人车分流
，动静分区；整个小区建筑清新而典雅,全部为南北朝向，户户多面采光，通风流
畅。是构建“和谐生活”的典型“绿色原生态家园”。小区的主要特色：1.亲水
特色：小区西北两面紧临人工河，在此基础上我们将进行亲水绿化步行系统的联
系穿插，对现状水系进行巧妙梳理，最终形成沿湖30米宽的原生态景观水岸，为
住户提供具有良好通风日照、宜人景色的居住环境。2.特色树种的鲜氧园林：“
金山银湖湾”住宅小区的园林设计师充分考虑到周围现状形成的天然生态条件，
为业主们创造了一个非常贴近自然的休闲活动空间，近自然的设计思维，将泥土
、自然植被有机相连，形成独特绿化，小区将以特色树种如樱花、桂花为主打树
种辅以其它多种花木和植被的有序排植，以健康为本，从自然出发，营造绿色氛
围。3.外廊式主题商业街：小区的开发商武房集团和金山地产在获得经济效益的
同时也非常注重社会效益。“金山银湖湾”针对小区周边缺少大型商业配套的现
状，对小区配套公建项目的建筑设计采用传统临街骑楼的概念，在建筑风格上加
以提炼升华，形成具有汉味特色外廊式商业街。这样即突出了小区的特色，同时
也为小区周边居民提供了一个集中的主题商业中心，从而构建了一个东西湖新区
的新地标。4.建筑风格与建材品质：小区住宅建筑以板式多层为主。建筑单体在
设计方面融入了现代建筑的设计手法与理念,将现代建筑的符号,元素与功能紧密
结合。建筑造型简洁、经典,体现了时代精神和文化内涵,具有标志性。立面造型
采用古典设计手法和设计元素,采用"三段式"运用横与纵的结合,在变化中寻求统
一,充分运用了古典元素和具有"亲和力"的立面材质。墙面采用“蘑菇石”、面砖
和部分涂料线脚相结合的手法,并采用了威卢克斯斜天窗、彩铝真空窗，强调了线
条的流畅和体量比例的协调。建筑采用偏暖色调,色彩追求协调统一,墙面以暖色
为主,体现了传统居住的文化气息,给人似曾相识的亲切感受。这种建筑风格和区
内的自然景观相互衬托,创造出了一种宜人自然的气氛。同时在立面设计中也运用
了部分现代细部处理方法,使得建筑外观显得玲珑精致且富生命力,从而创造出符
合现代人审美要求的建筑形象。户型:150-240平复式楼.