山东华瑞建设项目管理有限公司
山东华瑞建设项目管理有限公司注册资本300万元,下设项目前期部、项目管理部、造价咨询部、监理工程部、招标代理部,深基坑处理部,其中高级工程师10人,注册造价工程师12人, 注册监理工程师20人、中高级预算员20人,公司拥有区域内最强大的技术力量及办公软件设备,拥有笔记本20部、台式电脑20部、汽车7辆、办公预算软件15套、自有办公场所1000平方米,公司拥有完善的规章制度、良好的企业文化、和谐的办公环境,华瑞公司工作人员平均年龄36岁,是一个年青的、有创造力、有活力、知识化水平高的团队,公司是以工程造价咨询为基础,集工程工程可研报告、环境评价、项目管理、工程造价、工程监理、招投标代理等为一体的综合性建设项目管理公司,“华瑞管理”借鉴国内外比较成熟和先进的工程项目管理服务模式,结合中国工程建设国情,向投资方提供专业化的全过程的项目管理服务。
业务范围
1、 工程咨询(可研及环评)
◇ 为各类投资主体提供前期咨询
◇ 编制项目建议书
◇ 编制可行性研究报告
◇ 编制项目申请报告
◇ 编制资金申请报告
◇ 编制环境评价报告
2、工程造价咨询
◇ 为业主提供建议项目前期所需各种费用的咨询服务
◇ 为业主编制工程量清单及标底。
◇ 根据工程形象进度,提供工程付款审查报告。
◇ 为业主提供工程建设全过程造价咨询服务。
◇ 编制审查工程预、决算,提供工程预决算审查报告.
3、工程项目管理
◇ 协助业主方进行项目策划,编制项目建议书,项目可行性研究报告,专项评估与投资确定。
◇ 协助业主方办理规划许可,土地征用,施工许可证等手续。
◇ 协助业主方提出工程设计要求;组织工程勘察设计招标,签订勘察设计合同并监督实施,组织工程设计方案评审;组织设计单位进行工程设计优化和技术经济方案优化,进行投资控制。
◇ 协助业主方组织工程监理、施工、设备材料采购招标。
◇ 协助业主方与工程监理单位、工程施工总承包企业或者施工企业及建筑材料、设备、构配件供应企业等单位签订合同并监督实施。
◇ 协助业主方制定实施用款计划,组织竣工验收,进行工程竣工结算和工程决算,处理工程索赔,向业主提交工程档案资料。
◇ 代表业主对工程进行质量、进度、造价、控制合同、信息等方面的管理。
◇ 代业主组织生产试运行及工程保修期管理,组织项目后评估。
◇ 代表业主实施项目管理涉及的其它工作。
4、工程监理
任务为“三控制、二管理”。
即质量控制、造价控制、进度控制,合同管理、信息管理,以及协调业主与施工单位的关系。
包括:
◇ 审核施工单位的施工组织设计方案(监督施工单位按批准的施工组织设计组织施工)。
◇ 审查分包单位的资质。
◇ 对施工单位的施工全过程进行巡视检查、检测。
◇ 隐蔽工程验收及签证。
◇ 按施工质量验收标准检查分项、分部及单位工程质量。
◇ 组织分部分项工程验收、工程竣工预验收。
◇ 监督施工单位按设计施工,按规定程序处理工程变更。
◇ 审核施工单位的工程款支付申请,审核施工预、结算。
◇ 审核施工单位的总进度计划及月(季)计划,控制工程进度。
◇ 主持例会,协调与施工单位的关系。
◇ 实施施工合同管理,按合同委托权限进行工程暂停管理、工程变更管理、费用索赔处理、工期延误处理;
◇ 向业主提供监理月报及其他资料。
◇ 设备采购监理和监造收集整理本工程施工的有关资料。
◇ 审核施工单位的工程竣工资料,协助业主做好竣工验收。
◇ 保修期的监理服务。
5、招标代理
◇ 各类工程的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的设备、材料采购的招标代理。
◇ 基本建设物资采购招标代理。
◇ 政府采购招标代理。
◇ 中央投资项目招标代理。
业绩展示:
烟台天马相城(造价控制)
德州市体育中心(造价控制)
东海香港城(可研报告、环评)
德州凯元胜利花园小区(造价控制)
陵县人民医院病房楼(项目管理、造价、招标)
禹城海泰花园小区招标代理(项目管理、造价、招标)
庆云华汇商都社区(造价咨询、招标)
夏津龙湖公园(监理、造价)
宁津开元广场(造价全过程控制)
武城人民医院(项目管理)
临邑南部新区广场(造价控制)
乐陵新一中、泰山现代城(可研报告、造价控制)
庆云碧水绕城(造价控制)
乐陵国强集团(造价控制)
禹城人民医院病房楼(可研,环评,项目管理造价)
临邑比德弗国际花园(可研,造价)