凯旋花园书香门第

崂山区松岭路东、钟家沟村南住宅建设项目凯旋花园--书香门第公布C、D两区规划方案，延续A、B区建筑风格，凯旋花园书香门第将在C、D两区再建低密度生态住宅小区

凯旋花园项目由青岛凯旋地产有限公司开发建设，项目位于崂山区松岭路东、钟家沟村南，共计包括A、B、C、D地块，总规模25万平方米。一期工程凯旋花园—书香门第(A、B地块）已全部完成工程建设，交付使用。

次公示规划的C、D区，基地位于香港东路以北、松岭路以东，午山森林公园以西，规划总用地面积为154307平方米。基地地形变化较大，根据地形特点设计功能定位为集居住、休闲、商业、文化为一体的生态健康社区。

其中C区规划用地性质为居住用地，总占地6.1888公顷，容积率为1.3，总建筑面积约10.24万平方米，规划19栋住宅建筑，层数在5-10层，由南到北渐次排列，停车位共计535辆。

地块内除了住宅之外还规划建设18班学校一处，位于C区的最西侧，靠近规划道路，该小学独立占地1.3公顷。与C区次入口相邻，未来可以最大程度地为小区业主子女求学提供便利。此外C区还将结合小区绿地设置3出室外居民健身场地，共占地面积800平方米，并规划有老年人活动场地、室内居民健身场地等配套设施。

D区规划用地性质同样为居住用地，总占地约7.9419公顷，总建筑面积约为13.47万平方米，共规划18栋住宅，层数为6-11层，停车位706个，大部分为地下等车为。另外地块内规划9班幼儿园一处。占地3948.36平方米，建筑面积为2680平方米。

C区、D区的商业、服务性设施将结合主要道路设计布置，均位于小区一侧紧邻规划道路20号线沿街建设。