华中国宅华园
楼盘简介积淀十五年致力探索与研究,历经数年博中外之长精心打造,华中“国宅”品牌的第一个项目即将面世,作为“国宅”系列的开篇之作,她凝聚了华中人无数的智慧创意与辛勤汗水。在创承人居理想的道路上,华中又迈出了坚实的一步。
低碳篇
为了体现国宅节能低碳的建筑理念,给保定百姓带来可看、可触、可体验的低碳生活感受,华中计划投入巨资,在国宅新项目的中心位置建造一所国宅社区会所——大地之子。国宅会所不仅拥有独树一帜的文化建筑风格,更值得关注的是,在会所的建设过程中,将采用低碳环保材料以及部分太阳能灯具。为保定节能建筑发展起到开创性的作用。
现代中式园林,打造“门前的森林、绿色的原野”
园林绿化是社区实现绿色低碳的重要元素,国宅新项目在园林方面立意于大环境、大山水融合传统元素的设计理念,通过轴线对称与围合的环境规划方式,突出中国传统文化气质,同时结合风水阴阳理念手法,彰显国人千百年孜孜刻求的和谐生活理念,组团花园的景观设计,以密集绿化为主,结合行人小径,密植乔木、灌木,形成“门前的森林”,改善居民的生活和休闲环境。努力打造保定顶级的基于现代理念与技术平台之上的现代中式园林。
科技篇
为了保证国宅的高品质与高舒适度,华中计划增加投入3000万元,在国宅新项目中引入断桥铝合金窗+中空玻璃+附框的全新窗体节能模式。断桥铝窗保温隔热性、刚性好、防火性、耐大气腐蚀性、强度等综合性能均比塑钢窗高出数倍,使用寿命长,装饰效果好,采光面积大,不仅提高居住舒适度,更能大幅降低建筑能耗,一直是高档建筑用窗的首选。而且是从外观上看,断桥铝窗尊贵大方,无论室外室内,视觉效果极佳,被业内人士誉为——“美丽的大眼睛”。
在国宅新项目中,华中将在住宅内安装户式主动通风器,它作为建筑科技发展的重要表现形式,被欧洲人称为现代住宅不可或缺的配置。建筑节能和人们的健康都离不开它,它能有效调节室内空气;能够自然地排除室内装饰后长期缓释的有害气体(苯、甲醛等),不用开窗也能享受大自然的新鲜空气;也在一定程度上避免“空调病”的危害,并且耗电量低,在低使用成本的前提下为居住者的身心健康提供坚实保障。
宜居篇
科学规划,打造理想社区环境
国宅通过对社区科学、认真的分析,合理安排入口区、商业区、公共活动区及居住邻里区,保证了最大化的节约用地。社区外围规划双首层步行商业街,设置零售卖场、精品店、休闲娱乐场所等,社区内规划高端生态会所――“大地之子”等多项配套设施。各个楼座合理规划布置,兼顾景观和环境融合因素,
充分考虑儿童娱乐和老人休闲健身等特点进行专业精心设计,提高居住舒适度,满足不同人群户外休闲健身需求。
科学绿化,创造健康生活空间
小区绿化是提升居民生活品质的关键因素之一,国宅在保证较高绿化率的同时,选择高绿量的园林植物栽植改善和防护小区环境。倾向于选取层次分明,美化与净化效果并重的园林植物体系和渗水体系,营造一个既可玩可赏,又怡神养性的空间体系。在园林方面,国宅采用现代中式、灵动唯美的设计理念,打造10000平方米的现代中心园林,6个组团花园式景观设计,以密集绿化为主,形成“绿色的原野”、“门前的森林”。
创新户型,引领国际最新生活理念
国宅新户型,以满足居住舒适度为基本原则。吸纳国内外最新的户型和生活理念,结合中国传统生活习惯来创造新的居住空间与功能,改善千篇一律的户型结构,达到中国国际化先进的住宅室内居住功能和运动流线,创造适合中国现代家庭的生活小环境。户型以两室、三室为主力户型,根据不同的居住类型,既强调高档、大开间、小进深、大面宽、大景观的优异性,又充分满足小户型的精致、功能齐全的居住要求。
精选建材,将“低碳”成功融入国宅
在建筑节能方面,国宅充分体现低碳环保的思想,严格控制建筑的体形系数,通过建筑朝向、墙体材料、保温材料的应用,满足建筑65%以上的节能。引入环保砌块,自动调节室内湿度;选择利于健康的环保型涂料;并采用太阳能照明、节能型LED照明器材等多项绿色科技,为业主创造一个宜居、低碳、环保的生活环境。
和谐篇
以“和”筑家,打造回家的幸福感
在国宅规划过程中,来自海内外的设计专家们十分注重“人与环境求和”的理念,通过分析中国人所习惯的回家路线,将从公共到私密的空间有效提炼并形成区隔过渡,在规划中以对应现代生活观的形式予以体现。其中包括对社区人流进行认真的预估分析,合理安排入口区,商业区,公共活动区及居住邻里区,以直接、便利的方式组织车行交通,为人们方便出行创造条件。并按照居住用户的行为模式设计步行环境,将人流分为通勤、休闲、商业,将其路线结合相应的设施及园林景观进行设计。精心打造小区主入口空间,以倒影水池为中心,结合铺装、绿化及会所建筑形成精致高雅的门户。在人们一层一层的步入住宅的过程中,体现“人与建筑的对话”,“人与园林的对话”,“人与人的对话”,共同打造“回家的幸福感觉”。
以“和”立面,创新融合演绎经典
华中集团董事长赵建棠先生说:“国宅具有包容性,它所凝聚的是中华民族的大爱精神,和谐共处的精神。”在国宅外立面的设计过程中,华中与国际设计团队采用创新大胆的手法,突出多元化的设计理念,利用现代手法表达中华建筑文化,并积极吸纳外来优秀元素。以沉稳的深色调为主,采用符合中国人审美的红色的延展,运用中国陶、瓷、玉的传统元素,通过金属、石材、陶瓷、涂料的巧妙搭配,打造高品质的建筑细节,通过丰富的建筑语言,形成独特、稳重、高雅的建筑气质。传达中华民族和谐相处、大爱无疆的精神境界,使现代居住环境体现和承载传统文化,达到城市文脉的永续。
以“和”围院,培育邻里文化
在当今社会中,邻里之间缺少往来,容易造成生疏与不安全感。国宅的打造正是在这方面刻意寻求突破,因此在现代住宅的基础上引入了中国院落文化中的优秀元素,打造出一种“和”的社区氛围。例如,有意识的突出了一种半私密的空间和公用的空间,布置有特色的小石凳小木凳,于无形中引导人与人之间随时交流与沟通;在入口处规划设计一些关于儿童的展示空间,渲染童言无忌的文化情调;并针对老人晨练、儿童游戏及休闲健身区,进行科学合理的优化设计,采用能提高居住邻里认同感和安全感的路端交流环境,烘托和谐社区氛围,体现“家的感受”文化理念。将国宅打造成一座真正的“和”宅。
以“和”造园,成功诠释天人合一
园林景观方面,国宅采用轴线对称与围和的环境规划格局,体现中国传统文化气质风情,同时结合风水阴阳理念手法,彰显国人惬意和谐的生活理念。一万平方米的现代中心园林融汇了6个组团花园式景观设计,形成了“绿色的原野”、“门前的森林”。并在既定的密度基础上,成功的在楼与楼之间创造出一个生态的环境,合理的处理近人尺寸和疏密的节奏。在小区各个部分的园林建筑上,充分体现了国人的审美特点,包括山水花草木石的科学分布,开阔状态与私密收敛空间的合理布置,处处做到了与自然求和,展现了国宅应有的和谐风范。
楼盘图片效果图华中国宅华园项目效果图
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区位图华中国宅华园项目区位图
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楼盘价格均价:
6800 元/㎡
价格说明:
在售户型:95、137、145、188平米。购房支持全款和贷款,首付40%可享99折,首付50%享98折,首付70%享97折,全款95折。
历史价格:
2011年05月27日 - 至今 均价6800元/㎡
2011年04月17日 - 2011年05月27日 均价6700元/㎡
2011年03月29日 - 2011年04月17日 均价7000元/㎡
2011年01月14日 - 2011年03月29日 均价6100元/㎡ 最高价11000元/㎡
2010年11月26日 - 2011年01月14日 均价6000元/㎡ 最高价11000元/㎡
2010年11月23日 - 2010年11月26日 均价5900元/㎡ 最高价11000元/㎡
2010年11月18日 - 2010年11月23日 均价5800元/㎡ 最高价11000元/㎡
2010年10月19日 - 2010年11月18日 均价5700元/㎡ 最高价6030元/㎡
2010年09月30日 - 2010年10月19日 起价4950元/㎡ 均价5300元/㎡ 最高价6030元/㎡
2010年08月18日 - 2010年09月30日 均价5000元/㎡
楼盘配套物业公司:
华中物业服务有限公司
容积率:
2.99
车位
1:1
暖气:
天然气壁挂炉
楼座展示:项目分二期开发。12栋28层板式高层 一期开发2栋5#和12#