丙级写字楼是指物业已使用的年限较长,建筑物存在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求,存在较明显的自然磨损和功能陈旧,但仍能满足低收入阻客的需求并与其租金支付能力相适应,有基本的管理服务条件,仍能保持合理出租率的写字楼宇.