优山美地

优山美地是美国加州的一个国家公园，英文名叫Yosemite，以其独特的自然风光著称。华人把其译为“优山美地”，可谓传神，因为这里的“山”确实优美，这里的“地”确实漂亮，一点也不辱没“优山美地”这四个字。

优山美地地处高山地带，风景秀丽，山谷壮观，森林密布，瀑布成群。美丽的风景吸引了不少作家、艺术家和摄影家。借助他们的神来之笔和杰出的摄影技术，优山美地的景色“无处可比”的美名也就四下传开了。自此，优山美地游人不断，而最早的游客甚至是采用步行和骑马的方式而来的，可见这里对游人的吸引力之大。

随着旅游业的兴起，优山美地便有了实业家到此修建旅馆招揽游客，优山美地的自然环境开始遭到早期的破坏。为了保护优山美地的自然风光，1864年，美国总统亚伯拉罕·林肯授权加州托管优山美地，这是美国联邦政府首次为了保护景区的生态环境而把景区僻为特管区。1890年，优山美地国家公园成立。此后，到这里的游人逐年上升。到九十年代中期，游人已逾四百万。

优山美地地势较高，主要景点海拔都达几千英尺。整个公园以荒野为主，荒野面积达95%左右。这些辽阔、幽静的荒野给人们提供了远离尘嚣的去处。这里有山有谷，岩壁陡峭，是攀岩爱好者喜爱的地方。更值得一提的是，世界上最大的一块裸露在地面上的花岗岩就坐落在这里。它名叫El Capitan，有半英里高，一英里宽，全是实打实的石头。当然，作为游人， 决不会错过一睹这个世界之最的眼福。这块花岗岩就在路边不远，整块岩石就像被仙人用巨大的刀斧横劈过的断面，平展光洁，高耸入云。没有高超的摄影技术和高质量的相机，要想把整块花岗岩摄入你的镜头是不可能的。大多数人都只能拍下岩石的一小部分以作纪念。这个世界之最的前方不远处就是壮观的优山美地谷底。站在山谷边沿，山谷里白雪皑皑的雪景和郁郁葱葱的树景尽收眼底，从中尽情享受山野里的那份清丽，那种感觉，没有亲身体验，单凭靠想象是无法想象出来的。

优山美地不但有山，而且有水。公园里既有湖泊，也有河流。但最吸引游人的还是它的瀑布。观瀑布的最佳季节当然是春季，因为春季雪水融化，水量很多，瀑布特别壮观。但是，即使在冬天，这里的瀑布也不断流。最有名的瀑布有两处，其中一处有个很浪漫的名字，叫“美女面纱”。瀑布从远看光秃秃的山崖上垂直而下，落差很大，整条瀑布似是从天而降的飞流，典雅而飘逸，宛如一块洁白的面纱，罩在一个羞答答的新娘子的面庞上。而透过这块面纱，新娘子美丽娇羞的粉脸若隐若现，让好奇的人忍不住想伸手揭开新娘的面纱，亲眼目睹新娘的芳容。然而，恐怕只有攀岩爱好者付出全身被淋湿的代价才能满足这种愿望了，一般游人则只有遗憾地远观奇貌，再则举起手里的相机，拍下罩着面纱的美女的容颜，带着又遗憾又满足的心情恋恋不舍地离去。离“美女面纱”瀑布不远，就是有名的优山美地瀑布。这处瀑布规模更大，气势也更宏伟。如果说“美女面纱”有女性的秀美之态的话，那优山美地瀑布则具有男性的杨刚之气。由于地势的变化，瀑布从上至下被一分为三，构成了一道罕见的瀑布奇观。然而，这种情况并没有破坏瀑布的整体感。你若沿着林中小路向瀑布所在处迤逦前行，从不同的角度观赏瀑布，你就会发现，每个角度都能给你带来不同的感受。

优山美地自然环境保护得很好，是很多动植物的家园。这里植物种类多达1400多种，山茱萸、三叶杨和柳树都是这里的常见树种。由于森林密布，大量鸟类、哺乳动物和爬行动物都在此安家落户。这里有最著名的美洲杉，这是地球上最大也是最古老的树种之一。公园内有棵美洲杉树龄长达2700年，树体则有20层楼那么高。在这些高大的古树间漫步，回归自然的感觉定会油然而生。而这种感觉可不是城市里那些规模小得可怜且设计得井然有序的公园里能够感受得到的。

优山美地还是冬季滑雪、秋季野营的好去处。这里有的地方海拔高，冬天积雪厚，形成了许多极好的滑雪地段。而秋季野营的好地方就更是遍地都是了。河边、草地、森林，你随便选择一处，都足以让你尽情享受乡野情趣，最终有乐不思蜀的感觉。

许多作家把这里当作激发灵感的地方，画家则带着画笔、背着画架到此写生作画，刚刚兴起的生态文学也已经把优山美地搬上了大学讲坛。而在我这个迈着匆匆的步履而来、带着依依不舍的心情而去的游人心中，优山美地已经成了一尊不朽的雕像，永远、永远地伫立在我的心里……

优山美地别墅

项目位置 顺义区 后沙峪镇榆阳路4号(温榆河北岸，后沙峪镇南)

开 发 商 北京碧水源房地产开发有限公司

建筑类型 独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

物 业 费 10元/平方米·月

开盘时间 优山美地(YOSEMITE)A区2007年5月1日开盘 B区2003年7月21日

入住时间 优山美地(YOSEMITE)A区2008年3月31日 C区2005年6月

容 积 率 0.4

绿 化 率 50.00％

宽 带 宽带入户

供水系统 热水：24小时

暖 气 户用锅炉 [采暖方式小知识]

项目规模 占地面积：1000.00亩

建筑面积 A区建筑面积21万平方米

楼座展示 B区224余套,C区200余套,A区139套

配套设施 中、小学： 顺义国际学校、北京力迈学校

商 场 小货郎超市、日祥广场

周围交通 京承高速后沙峪出口，沿河堤路行驶4公里

或首都机场高速路杨林出口，西行至京顺路马连店路口，再向西2.5公里

也可京顺路过孙河大桥左转2公里，温榆河畔。交通十分便捷，10分钟到达机场，20分钟到达亚运村，30分钟到达CBD。

中央别墅区核心区位，温榆河生态走廊环抱

优山美地坐落于京顺路温榆河畔中央别墅区核心、规划中的顺义温榆河生态走廊高尚住宅区中心地带，拥有浓郁的国际化生活氛围；温榆河天然美景环抱造就的优良人居环境，也使得这里成为优山美地在京城的绝佳“落脚点”。

优山美地交通便捷顺畅，紧邻京顺路、京承高速、机场高速，可瞬刻畅达首都机场或市内中心商务区。

千亩规模一期间只盖独栋，私密庭院，有天有地有邻里

优山美地别墅在开发过程中，秉承创富精神的人文内涵，吸纳健康休闲的美式庄园理念，追寻自由、自然和高尚的生活品质，逾1000亩广阔土地，一期规划只盖独栋别墅。单纯气质、身份象征，真正的私密庭院，开阔天地、尊贵独享，且更能保证品位一致的邻里往来，高尚生活感觉不言而喻。

优山美地大型别墅区将分三期开发完成。一期建设独栋别墅200余套，首推面积300m2左右八款豪华户型79套。

质朴、自由的唯美建筑风格，美国知名公司户型设计

汲取美式居住文化精髓，结合现代建筑语汇，优山美地回归自由、质朴生活质感。在寻求居住真意的同时，以建筑表达人文精神，大胆运用传统的坡顶、立柱，结合通透的现代元素，勾勒出具浓郁北美风情和独特艺术价值的唯美建筑风格。

值得一提的还有优山美地采用剪力墙结构，抗震能力大大高于其他建筑。另外，采用先进的外墙外保温技术，比传统工艺保温效果提高30%，环保节能。

优山美地户型设计特聘请美国知名设计公司担纲，精心设计八款不同概念的豪华户型，着力于以不同的空间体现不同的主人风格。各款户型都强调自然通风、采光的生态健康概念和实用合理的空间尺度，整个空间遵循自然流畅的设计风格，起承转合别致实用，动静、公私、居寝等功能自然分区。

优山美地还特别重申家庭观念，设计家庭室和敞开式厨房，令和谐欢畅的家居生活拥有更为广阔的空间凭借。除此以外，更多的细节之处体现了设计的非凡，如6米挑高迎宾客厅、地下3000米健康温泉入户和免费赠送的200 m2标准层自然采光地下室等等，生活因此而更著完美质感。

另外，优山美地奉送不同风格的豪华精装修，完全遵循成品原则。

亲水型生态别墅，60000 m2河岸私家园林专属

优山美地在社区规划中摒弃通常的几何或中轴成构图，强调自然与人工的完美和谐，注重浪漫意境的营造，尽力使社区内环境和外环境融为一个有机的整体。简洁舒适的自然景观融合自由别致的建筑设计，使优山美地从氛围上更趋近于生态型而非人造型别墅区。

园林规划讲究松散布局，精心设计却不着痕迹。观赏、休闲、健康、娱乐、交际等不同功能自然的融入各个主题花园，景观与人文浑然天成，质朴、亲切的邻里关系由此而生。园林绿地率达41%，最珍贵的是，近万平米湖水贯穿园中，步道，栈桥、潺溪等设计，与园外温榆河交相辉映，让人们在诗情画意的境界中重拾原生水趣。 同时，优山美地60000 m2河岸主题私家园林，将使业主尽享对自然专属的尊崇。

超值配套，高尚品质保障，投资潜力巨大

气势恢宏的欧洲王宫式豪华会所，以SPA为主题，建筑面积超12000 m2，大型超市、餐饮、游泳池、健身房、网球等社区商娱配套设施一应俱全。同时，优山美地聘请国际闻名的第一太平戴维斯提供专业物业管理顾问服务。

另外，优山美地拥有高档而齐备的周边生活资源配套，顺义别墅区假日俱乐部、乡村高尔夫、乡村赛马场等都近在咫尺。

建筑类别： 独栋别墅(精装修)

付款方式： 一次性付款、分期付款、银行按揭

交通状况： 优山美地交通便捷顺畅，紧邻京顺路、京承高速、机场高速，可瞬刻畅达首都机场或市内中心商务区。

大湖山庄

大湖山庄

别墅位置 朝阳区和平路8号(机场高速北皋出口)

建筑形式 独栋别墅

楼层状况 153套

物业公司 北京欣适溢扬物业管理有限公司

区域 朝阳区

商圈 丽都、望京

开盘时间 2003-12-01

入住时间 2004-12-31

占地面积 240000平方米

总建面积 60000平方米

容 积 率 0.25

绿 化 率 50%

预售许可证 京房售证字（2003）193号

大湖山庄位于朝阳区五环路外，温榆河生态流域内。该地区为北京市重点森林、河流环境保护区。无可比拟的环境、交通及人文优势，造就了这一区域蓬勃发展。

由东三环入场高速路至北皋出口。大湖山庄周边交通十分便利，机场高速路，京顺路与新开通的五环路构成了社区的交通网络。从社区驱车非高峰时间约十分钟左右即可到达三元桥，距首都国际机场也只有6.5公里。

大湖山庄是北京市东北近郊别墅群中离市区较近的一个别墅项目。周边的三所国际学校：京西国际学校、ISB国际学校、蒙特梭利幼儿园。“紧邻学区”是所有父母择居最重要的条件之一。

加拿大Matrix建筑事务所在24万平方米的土地上规划有8万平方米的集中绿化公园和别墅住宅区，一万平方米的“T”行水面贯穿全区，分为东西双坡带。高低起伏的道路蜿蜒坡上，犹如置身于山林之中。自然石材的别墅外观与绿色的环境浑然一体，更能突现其现代古典的特殊建筑风格。

每户占地面积从400平方米至2000平方米之间。业主根据需要在超大地块上可建私人网球场或游泳池，享受绝对的私密生活。

全区仅建设153户独立别墅，超低容积率。一楼3.4米建筑层高，配合挑空大厅及坡形屋顶，气度恢私。主卧朝南，阳光充足。为了满足特殊需求，精选户型配有室内电梯或玻璃天幕。每户赠送地下室，可做儿童游戏间，明酿酒窑，台球房，储藏间等用途。

优山美地建筑风格——美式风格别墅【简介】美国是一个移民国家，几乎世界各主要民族的后裔都有，带来了各样建筑风格，其中尤其受英国、法国、德国、西班牙以及美国各地区原来传统文化的影响较大。互相影响、互相融合，并且随着经济实力的进一步增强，适应各种新功能的住宅形式纷纷出现，各种绚丽多姿的住宅建筑风格应运而生。因此美国的建筑风格呈现出多元的丰富多彩的国际化倾向。美国的建筑，尤其是住宅，是集当今世界住宅建筑精华之大成后又融合了美国人自由、活泼、善于创新等等一些人文元素，使得美国的住宅成为国际上最先进、最人性化、最富创意的住宅。

在中国发展进行的北美风格，更多的体现在别墅这种业态上，北美别墅发展成为既简约大气，又集各种建筑精华与一身的独特风格，充分体现了简洁大方，轻松的特点，居住非常具有人性化，在别墅市场非常受欢迎，随着1999年别墅在国内市场的复苏，我们听到的最多的词汇之一是北美风格别墅或者美式别墅。即使是进入别墅市场百花齐放的今天，北美风格依然占据着市场的主导地位。最近某权威机构做过一项统计，70%以上的潜在购买人群都倾向于选择北美风格别墅，可见北美风格的影响程度。

经过最初在中国发展后，北美风格建筑逐渐融入中国市场，改变了人们头脑中的固有观念。甚至原版照搬的几个别墅项目在市场上的出现，扭转了人们脑海中的印象。特别是北京的纳帕溪谷，虽然因其过于拿来主义的做法受到质疑，但在设计和施工上充分体现了北美地区传统住宅的魅力。

【特征】 北美风格主要依据于四个主要时期的建筑风格：古典时期的风格，文艺复兴时期的古典风格，中世纪时期或是现代风格。古典风格参照了古罗马或古希腊时期的纪念物，和它较为类似的文艺复兴时期的古典风格是起源于15世纪的意大利，对古典建筑的复兴。这两种古典风格具有许多相同的建筑细部。第三种传统风格出现在中世纪时期，在时间上连接古典风格和文艺复兴古典风格，这一时期的建筑风格主要是参照教堂建筑纯正的哥特风格，也有居住建筑。英国和法国这一时期的建筑对北美住宅的影响最大。第四种传统风格是现代主义风格，开始于19世纪晚期并延续到现在。它没有过多的装饰，外部效果简洁诚实，新的结构技术的应用使其空间有了变化的余地。其它影响北美住宅的风格有西班牙风格，包括北美地区西班牙殖民地的简单建筑和西班牙本土精巧的建筑。东方和埃及的建筑或多或少的成为北美住宅的参照。

因此，北美风格实际上是一种混合风格,不象欧洲的建筑风格是一步步逐渐发展演变而来的，它在同一时期接受了许多种成熟的建筑风格，相互之间又有融合和影响。具有注重建筑细节、有古典情怀、外观简洁大方，融合多种风情于一体的特点。美式风格与英式别墅相比较，美式别墅的建筑体量普遍比英式别墅大；美式别墅多木结构，而英式别墅主要建筑结构墙体为混凝土砌块；由于气候的差别，英式别墅的坡屋顶较陡；英式别墅空间灵活适用、流动自然。

优山美地：楼盘简介：

楼盘名称： 优山美地

所在区域： [ 长沙 -> 雨花区 ]

项目地址： 优山美地位于雨花区体育新城曲塘路和白沙湾路交汇处

新房类型： 住宅

开发商： 湖南象屿置业有限公司

售 楼 处： 优山美地位于雨花区体育新城曲塘路和白沙湾路交汇处

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

占地面积： 43964.70平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 40% %

容 积 率： [ 关于容积率 ]2.20