是指房屋设计图中注明的使用期限。如现有普通住宅设计使用期限一般为50年。该期限与房屋实际使用时间及土地使用权证规定期限是不同的，主要作用是规定设计院的免责期和房屋基础及主体的保修期限。超过这期限后，设计院不再承担该房的设计责任，工程队不再对你房屋基础和主体进行保修。