土地社会经济属性

土地社会经济属性指通过人类的社会经济活动赋予土地的特性。如土地所有权、土地利用现状、民族构成及传统的土地利用方式、经济和科学发展水平、交通状况、有关的土地利用政策等。它们虽不直接决定土地的质量特征，却在很大程度上决定土地的利用方式、生产成本和利用价值等，因而往往也是土地评价时所必须考虑的。在某些评价中，甚至处于重要地位，如澳大利亚在进行甘蔗地适宜性评价时，把产地与制糖厂间的距离，作为划分土地质量等级的重要指标之一。