怡雅苑
楼盘介绍
怡雅苑位于海珠区宝岗大道与南田路交界处，行出电车总站只需5分钟，是个闹中取静的大型园林小区，整体规划严谨（由一期楼梯楼和二、三期电梯楼构成）；布局合理，楼与楼间隔大，楼宇之间错落有致；环境优美，绿化率高。
怡雅苑分为三期，一期为9层高的楼梯楼，二期为16层高的电梯楼，三期为26层高的电梯楼，一、二、三期围住小区中心花园，环境优美，绿树成荫，小区花园有康体设施、游乐场、花园、假山鱼池等等。怡雅苑一期一楼为地下停车场，负一层为宏城超市，怡雅苑二期楼下是网球场，怡雅苑三期楼下是网球场。怡雅苑是整个宝岗一带唯一一个小区配套设施完善的小区，是广大市民热求的小区之一。优缺点优点
位于宝岗大道的大型成熟社区，交通条件便利，曾获得海珠区政府授予的“海珠区优秀绿色生态社区”的称号。
缺点
楼盘地处繁华商业地段，较为吵杂。
交通情况公交车：江南新村站，
途经线路：262路、229路、270路、250路、大学城3线、564路、50路、210路。
周边配套小区：小区内部配套泳池、网球场、购物中心、学校、幼儿园、市场、公交车站
学校：广州市江南中学、广州市海珠区梁仲彭体育实验小学、广州市绿色学校 (宝岗大道)、邓世昌纪念小学、广州市海珠区梁仲彭体育实验小学、广州市第五中学、康体幼儿园、江南幼儿园
医院：弱智儿童治疗中心、海珠区妇幼保健院、爱心动物医院 (宝岗大道)、广州中医药大学附属骨伤科医院、海珠区肺结核病防治所、5722健康咨询服务部
银行：兴业银行广州江南支行、广州市宝岗大道邮政储蓄所、中国农业银行广州宝岗大道支行、汇丰银行江南西支行
饮食：美华海鲜餐馆、十月初五饼家、雄鸿美食馆、农家鸡庄、广州市海珠区森组木屋咖啡室
娱乐：UME电影城、豪皆休闲名将轩
其它：小区的水、电、消防设备及其它公共配套设施按政府有关部门要求位置设计布置为准。
楼盘详情楼盘参数所属区域： 海珠区
楼盘名称： 怡雅苑
开 发 商： 广州市清漪园房地产开发有限公司
楼盘地址： 海珠区海珠宝岗大道马涌直街82号
邮政编码：510380
物业类别： 普通住宅
建筑类型： 高层洋楼
占地面积:30000平方米
总建筑面积:100000平方米
容积率:3.3
绿化率:35%
物业管理费:洋房0.9 元/平方/月
物业管理费备注:洋房0.9元/平方/月
停车情况：露天:300元/月,3元/小时 ;室内:400元/月,5元/小时装修情况装修情况:基本装修
建材装修描述:外墙:铺贴彩釉条形砖。
内墙:墙身批荡，扇灰二次。
大堂:地面、内墙面铺砌抛光砖，天面吊顶。
电梯:每座设有两部广日牌电梯。
门窗:优质银色铝合金窗框，配优质绿色玻璃。每户大门装设高级夹板大门。
厨房:上下水管道，排污管到位。
卫生间:上下水管道，排污管到位。
供电:每户均配设独立漏电开关，电设置入户，电表设置集中抄表器。
供水:每户独立水表及给排水系统，水设置入户。
供气:煤气管道敷设至厨房及浴室。
通讯:预设IDD国际直拨电话线，电话线拉到入户门口。预设公共天线，天线拉至入户门口。
楼盘开盘和入住：
开盘时间：
2005年5月
入住时间：
2005年12月
楼盘相关企业：
开发商:广州市伟强房地产开发有限公司
代理商:广州市亿海地产顾问有限公司