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珠江俊园

王朝百科·作者佚名  2012-05-25  
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小区简介珠江俊园地处广州天河北华景新城生态圈内,东临亚运商圈,奥林匹克体育馆;南正对天河公园及亚洲最大的科技走廊、珠江及琶洲国际会展中心;西联天河北CBD商务圈、中信广场;北接五山高校区、白云山余脉。

项目占地5.7万平方米,总建22万平方米,外立面采用S型流线创新规划设计,由10栋28层高层所组成,三梯6户,由100㎡至130㎡的三房二厅至四房二厅组成,户型通风采光佳,方正实用,每户视野开阔,户户对流,推窗见景,保证住户的私密性,且并特设主题鲜明的入户花园;园林设计移步换景,双园林设计、主题式运动配套。

交通发达,南步行3分钟即可达中山大道多条公交站牌,北200米处即华景新城公交总站,共有30多条公交线路,地铁就在家门口,通达广州全城和周边卫星城市,方便快捷;6分钟可达天河区市中心(天河体育中心、天河城)和珠江新城商务区,5分钟可达天河北CBD商务区及琶洲新会展中心、3分钟可直上华南快速干线、广园东高速,珠三角高速交通网,京珠高速路段,可便捷通达广州东站、广州火车站和广州新机场及周边其他省市。

地处成熟的商业圈内、高档写字楼林立,处于天河北CBD延伸带及天河东速猛发展的交汇区域;周边配套设施完善,超市、银行、学校、酒家等一应俱全;百佳、万佳、好又多、万客隆、百安居等大型国际级连锁超市,均在项目5分钟路程圈内。项目周边科研机构林立,正对软件园、电脑城等科技走廊;高等学府环绕,华师、华农、华工、暨大等数十家高等学府就在周边,另有华景小学、47中学、华师附中、113中学、华师华农华工附小等多家重点中小学与项目为邻,可以提供完善的教育配套和理想的学习环境。

小区实行智能化管理,配有指纹开门系统、一卡通系统、红外线防盗系统等;物业服务有取得ISO质量体系认证的“广东康景物业服务有限公司”为业主提供,“红帽子”酒店式尊贵服务,24小时 “贴心管家服务”。

社区内首创哈佛图书馆式会所,并与广州图书馆合作建立社区网上图书馆。会所首层设有室内恒温泳池及室外泳池,炎炎夏日感受碧水清凉;二层设有红酒吧和VIP房间等设施,会客交友,品茗抒怀。

交通情况省邮校站:途经线路包括33路、50路、135路、210路、214路、224路、224A路、224B路、235路、240路、242路、248路、269路、272路、289路、289(快线)路、296路、515路、549路、560路、561路、813路、883路、大学2线、夜9路、夜17路、夜19路、夜25路、夜34路、夜38路、夜41路、夜43路、夜46路、夜47路、夜51路。

枫叶路站:途经线路包括293路

周边配置

学校:广东邮电职业技术学院、华师、华农、华工、暨大、华景小学、47中学、华师附中、113中学、华师华农华工附小

商场:港湾超市、棠下上社农贸综合市场、大光药业、国美电器、百佳超级市场、中顺堂

医院:南方医科大学第三附属医院、顺康门诊部、南国医疗门诊部、广州邮电医院

银行:中国邮政储蓄、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、

饮食:新源园酒楼、必胜客、粤将酒楼、茗苑酒家

娱乐:加拿大花园娱乐中心、天河公园

其它:7天连锁酒店

楼盘参数楼盘参数:所属区域: 天河区

楼盘名称: 珠江俊园

开 发 商: 广东珠江投资有限公司

楼盘地址: 天河区中山大道华景新城枫叶路

物业类别: 普通住宅

建筑类型: 高层洋房

占地面积:57000平方米

总建筑面积:220000平方米

总户数:1386户

楼层状况:10栋28层住宅楼组成,每栋三梯6户

容积率:3.85

绿化率:28%

物业管理费:洋房2.3 元/平方/月

停车位:25万/个;400元/月装修情况装修情况:毛坯

建材装修描述:外墙:选用优质高级外墙砖

内墙:客/饭厅、各房间墙身采用高级环保漆;厨房、卫生间墙身贴高级精美瓷砖;阳台采用与建筑外墙同色系百砖

大堂:地面铺花岗岩及抛光砖,墙身铺砌抛光砖,设有空气调节及高级灯饰照明系统

电梯:每座均三部名牌日立HITACHI电梯

门窗:大门为实木防火门,配有防盗眼、高级门锁、豪华型拉手及地吸;室内门为高级木饰面夹板门;阳台采用铝框玻璃门;厨房及卫生间为高级木饰面夹板门;

厨房:带有厨柜、抽油烟机

卫生间:采用世界名牌美标洁具,包括洗手盆、浴缸、座厕;

洗手台配高档大理石台面,附送名牌高士COSY水龙头;

安装高级排气扇、毛巾架、纸巾架等,附送梳妆镜及镜前灯;

冷热水管暗藏,公共卫生间配淋浴玻璃门,附送淋浴花洒;

主卧带卫生间的户型,主人房卫生间设高及名牌浴缸

供电:所有厅、房间均有电源插座,开关、插座使用法国良能面板,全屋电线管入墙安装,每户均装有配电箱;厅、主人房设双控开关;

供水:采用变频供水系统。暗装环保无渗漏水管和独立水表

供气:每户预留城市管道煤气接口(需缴初装费),附送煤气泄露报警及自动切断气源装置

通讯:厅及部分房均预留电话接口楼盘开盘和入住:开盘时间:一期:2004年12月26日;

二期6栋:2005年12月10日;

三期7、8栋:2006年4月下旬;

入住时间:一期:2005-12-01

6~8栋:2007年年底楼盘相关企业:开发商:广东珠江投资公司广州开发中心

投资商:广东珠江投资有限公司

建筑单位:广州珠江建筑工程设计公司

设计单位:广州珠江建筑工程设计公司

代理商:21世纪珠江地产

物业管理公司:广州康景物业服务有限公司预售与规划:预售证:

20050040 枫叶路俊杰街7-15号(单)珠江俊园(3-5栋)

20050217 枫叶路俊杰街3号9号 (珠江俊园(自编6栋)

20060054 枫叶路俊华街3号、5号、7号 (珠江俊园(自编7、8栋)

20060119 枫叶路3号 (珠江俊园(自编9、10栋) 点击可查看销控表

 
 
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静静地坐在废墟上,四周的荒凉一望无际,忽然觉得,凄凉也很美
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